Non vi dico quante volte mi è capitato nel corso di questi due anni come titolare della Mosaik di ricevere richieste dai clienti in merito alla possibilità di acquistare
i materiali usufruendo dell’ iva al 10% invece che al 22%.
Cerchiamo subito di toglierci qualche dubbio :
- l’iva al 22% si applica nella sola cessione di beni finiti , detto in estrema sintesi nell’acquisto del materiale
- l’iva al 10% in caso di appalto , ovvero fornitura e posa , del pavimento scelto
- l’iva al 4% , sì avete capito bene , si applica in caso di appalto fornitura e posa su nuova costruzione prima casa
Ma la condicio sine qua non con la quale si può applicare l’iva ridotta deve per forza avere altri due fattori importanti ovvero :
- deve riguardare la cessione di beni finiti come già detto
- tali beni devono essere utilizzati per interventi edilizi ricompresi tra quelli agevolati
Ma quali sono gli interventi edilizi agevolati ?
Secondo il dpr. 380/2001 , gli interventi edilizi previsti sono la manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo & ristrutturazione edilizia.
Quindi , in caso di appalto, ovvero l’esecuzione ” chiavi in mano ” dell’intero pavimento si ha diritto all ‘iva al 10% su fabbricati a prevalente destinazione residenziale privata.
Nella fattura emessa al cliente verrà quindi inserito il prezzo di acquisto del prodotto con le relative indicazioni ( Marca, tipologia, qualità , formato etc. ) unitamente alla dicitura ” posa a regola
d’arte ” completa anch’essa di indicazioni quali materiale di allettamento utilizzato, materiale utilizzato per la fuga e tutte le altre indicazioni utili per una corretta posa ” a regola d’arte “.
In aggiunta , chi si avvale di tale prestazione d’opera, sottoscriverà una dichiarazione di Iva Agevolata allegando l’eventuale titolo abilitativo ( CIL , CILA , SCIA etc. ).
E’ sempre opportuno farsi guidare da un professionista , geometra o architetto , in grado di consigliarvi il titolo abilitativo adeguato alla vostra tipologia di intervento che necessita eseguire.
Mosaik si avvale di ditte specializzate nella posa di pavimenti & rivestimenti , esegue lavori edili in appalto e offre ai clienti un servizio di progettazione chiavi in mano.
Se volete avere maggiori informazioni in merito non esitate a contattarci , sopralluoghi e preventivi sempre gratuiti.
E se vi abbiamo incuriosito potete venire a visitare il nostro showroom in via dei Turri 29 a Scandicci ( FI ) , vi aspettiamo !